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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellarano in zona Roteglia a 159.000 € (cod.66349789)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellarano in zona Roteglia, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Castellarano) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2271 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.745 €/m² e
2.028 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROTEGLIA) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellarano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellarano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roteglia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roteglia) è pari a
1.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Tressano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,83%).
Invece i prezzi per la zona di Roteglia (-2,24%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellarano in zona Roteglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura
Rif: c565a - La tempocasa di Castellarano propone in vendita in esclusiva, In un contesto residenziale recente e curato, situato in un viale chiuso e tranquillo, proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno, circondato dal verde e lontano dal traffico. L’immobile, posto al secondo piano, si compone di una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, valorizzata da un’ampia loggia, perfetta per godersi momenti di relax all’aperto. La zona notte dispone di due camere da letto e un bagno. Al piano terra completa la proprietà un garage, oltre alla corte condominiale. La soluzione si distingue per il contesto residenziale tranquillo, la presenza di spazi esterni e le basse spese condominiali, caratteristiche che la rendono interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Un appartamento da scoprire, ideale per chi cerca tranquillità, comfort e praticità nella vita di tutti i giorni. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
