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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellarano in zona Roteglia a 200.000 € (cod.6631273b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellarano in zona Roteglia, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.549 €/m² e
1.793 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROTEGLIA) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.195 €/m²) e per quadrivani (da 1.310 €/m² a 1.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellarano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellarano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roteglia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roteglia) è pari a
1.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Tressano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,13%).
Invece i prezzi per la zona di Roteglia (-4,25%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellarano in zona Roteglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eurocasa S.n.c.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione con ascensore con mansarda
EUROCASA SASSUOLO – A-360 – 0536/981265 - sassuolo@eurocasagroup.it - - - > Caratteristiche: RECENTE COSTRUZIONE, OTTIMI SPAZI - - - > Descrizione: ROTEGLIA, zona ottimamente servita; luminoso appartamento disposto su due livelli, composto da ZONA LIVING CON ANGOLO COTTURA DEFILATO, AMPIO BALCONE BEN SFRUTTABILE, TRE CAMERE, DUE BAGNI; secondo livello non mansardato, con ampie finestre, ideale per studio o CAMERA SPAZIOSA CON BAGNO PRIVATO; completano GARAGE DOPPIO E POSTO AUTO. DA VEDERE! Per informazioni, contattateci su WhatsApp al 375/53.09.217 o mandate un messaggio da Facebook o messanger dalla nostra pagina https://www.facebook.com/eurocasa
