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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellarano in zona Roteglia a 165.000 € (cod.662ebc4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellarano in zona Roteglia, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1422 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.464 €/m² e
1.708 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROTEGLIA) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.190 €/m²) e per attici (da 1.225 €/m² a 2.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellarano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellarano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roteglia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roteglia) è pari a
1.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Tressano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,03%).
Invece i prezzi per la zona di Roteglia (-4,20%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellarano in zona Roteglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con terrazza con cucina abitabile senza ascensore
In zona tranquilla e centrale di Roteglia, ampio appartamento al terzo ed ultimo piano senza ascensore in una piccola palazzina di sole sei unità abitative. L'appartamento è composto da: ingresso, ampio soggiorno con accesso diretto ad un ampio terrazzo coperto, cucina abitabile con secondo balcone, disimpegno, tre camere da letto di cui una con accesso diretto all'ampio terrazzo, due bagni entrambi finestrati, garage doppio e solaio di proprietà. Utenze completamente autonome con caldaia e basse spese condominiali. L'indirizzo è indicativo per dare un indicazione il più precisa possibile della posizione dell'immobile e al contempo per proteggere la privacy dei proprietari
