Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellarano a 295.000 € (cod.662d6a9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castellarano, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Castellarano) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2458 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.727 €/m² e
2.011 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellarano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellarano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roteglia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castellarano
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con balcone con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile
Rif: C563a - Elegante appartamento su due livelli con garage e due cantine Tempocasa di Castellarano propone in vendita elegante appartamento disposto su due livelli, situato all’interno di un condominio silenzioso e tranquillo, caratterizzato da un curato giardino condominiale e da un contesto particolarmente piacevole e riservato. L’ingresso conduce direttamente alla luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno, una sala da pranzo separata e una cucina abitabile, anch’essa indipendente e dotata di un pratico balconcino. Completa il piano un comodo bagno di servizio, ideale anche per gli ospiti. Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola e un secondo bagno. A rendere ancora più particolare l’abitazione è il caratteristico studio ricavato nel soppalco, una soluzione versatile e ideale per chi lavora o studia da casa, oppure desidera uno spazio dedicato ai propri hobby. Nel disimpegno è stato inoltre ricavato un pratico angolo lavanderia, pensato per ottimizzare gli spazi e rendere la gestione quotidiana della casa ancora più funzionale. L'immobile è stato interessato da importanti lavori di ristrutturazione nel 2021, che hanno contribuito a migliorarne comfort, efficienza e qualità abitativa. Sono stati sostituiti gli infissi, ora in PVC con doppio vetro, installati scuri in alluminio ed è stata sostituita la caldaia. L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte e di un addolcitore d'acqua. Attualmente l'immobile vanta una elemento che ne sottolinea il buon livello di efficienza. A completare la proprietà troviamo un garage e due cantine, ideali per garantire ulteriore spazio di deposito e massima praticità. La posizione è particolarmente comoda, vicina al centro di Castellarano, alle scuole e ai principali servizi, permettendo di raggiungere facilmente tutto ciò che serve per la vita quotidiana. Una soluzione elegante, funzionale e pronta da[…]
