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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellarano a 190.000 € (cod.6621b3ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castellarano, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da FERRARI DUE SRL) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1557 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.719 €/m² e
1.978 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellarano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellarano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roteglia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellarano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
NOSTRA ESCLUSIVA - Nelle immediate vicinanze del centro di Castellarano disponiamo di ampio appartamento al secondo e ultimo piano in piccola palazzina condominiale. L'appartamento risulta cosi suddiviso: INGRESSO: Accedendo all'appartamento troviamo una zona ingresso spaziosa ,dove vi è la possibilità di ricavare anche un ripostiglio, che fa da punto di unione tra la zona giorno e la zona notte dove è sita anche la prima stanza di circa 12 mq (utilizzabile sia come terza camera da letto che come studio); ZONA GIORNO: La zona giorno risulta molto luminosa essendo esposta a Sud-Est ed è composta da un salone grande ampiamente arredabile che conduce alla cucina abitabile con balcone, volendo si può ampliare la zona giorno creando un unico ambiente soggiorno\cottura; ZONA NOTTE: Nella zona notte troviamo un secondo disimpegno che collega le due ampie camere matrimoniali (anch'esse in ottima esposizione essendo poste a Sud) e i due bagni, quello di servizio e quello privato, entrambi molto grandi e finestrati. Come accessori, infine, troviamo al piano seminterrato una cantina finestrata di circa 10 mq e un ampia autorimessa di 38 mq. Esternamente la palazzina è stata ristrutturata in seguito a Bonus 110 pertanto l'immobile è già provvisto di cappotto esterno, infissi esterni nuovi in alluminio e infissi interni con doppia vetrocamera in PVC; internamente invece necessita di piccoli interventi di ristrutturazione, essendo i bagni, l'impianto elettrico e la caldaia ancora originali dell'epoca di costruzione. Appartamento ideale per chi cerca una soluzione con spazi ampi, vicina al centro di Castellarano e in piccolo contesto. L'immobile è gia provvisto dei certificati di regolarità edilizia e di certificazione energetica, risulta già libero e compravendibile
