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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellarano in zona San Valentino a 140.000 € (cod.660a89fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellarano in zona San Valentino, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare Habitat) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.905 €/m² e
2.082 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 1.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellarano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellarano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roteglia, mentre nella zona di San Valentino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Valentino) è pari a
1.605 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,70%).
Invece i prezzi per la zona di San Valentino (-30,04%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellarano in zona San Valentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di nuova costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita a San Valentino di Castellarano In una zona tranquilla immersa nella natura , proponiamo in vendita questo appartamento situato a piano rialzato, ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale. L'immobile composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, una pratica camera singola e un bagno. Inoltre, la propriet offre un posto auto coperto e una cantina, garantendo ampi spazi aggiuntivi per la tua comodit. La posizione favorevole permette di godere di un ambiente sereno, pur essendo vicino ai principali servizi e collegamenti. Attualmente locato a ?450 mensili con un contratto che scade all'inizio del 2027, l'appartamento rappresenta un'ottima opportunit d'investimento, con una rendita stabile e garantita. Non lasciarti scappare questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. - SC9314762
