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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellarano a 159.000 € (cod.660084c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castellarano, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2523 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.608 €/m² e
1.846 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellarano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellarano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roteglia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellarano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lux Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con ascensore
RIF.: RE053 SE VUOI AVERE LA VIDEO-VISITA DI QUESTO IMMOBILE CONTATTACI TRAMITE WHATSAPP AL NUMERO 335 1748994. Castellarano, di fronte al comando dei Carabinieri, proponiamo ampio bilocale al 1° piano con ascensore, in una palazzina ristrutturata nel 2023 grazie al bonus facciata 110% composta da 16 unità immobiliari suddivisi su 3 piani. L’appartamento è così composto: Primo piano: Ingresso in soggiorno con cucina a vista, ben distribuito e ampio, disimpegno, bagno box doccia e attacco della lavatrice, camera da letto ampia.?Esterno all’appartamento, nel corridoio delle scale, troviamo un ripostiglio privato dell’abitazione Piano Interrato: Garage di 20 mq L’immobile si trova al primo piano con ascensore, di una palazzina degli anni ’70, ristrutturata con bonus facciata 110% nel 2023, grazie a esso sono stati sostituiti tutti gli infissi dell’appartamento, che attualmente sono in PVC con vetro doppio anta ribalta e la caldaia che è stata sostituita con una nuova a condensazione, pertanto il riscaldamento è autonomo mediante radiatori. Il contesto è molto ben curato, le finiture interne sono originali, viene venduto con la cucina in muratura, il resto dell’arredamento è a discrezione della proprietà, la vicinanza ai servizi e al centro di Castellarano, da la possibilità a muoversi totalmente in autonomia e a piedi.??Ampio parcheggio libero all’interno del contesto condominiale. L’immobile è adatto ad ogni tipologia di cliente, quali single, coppie, anziani proprio grazie alla comodità dei parcheggi, l’ascensore e anche la vicinanza a ogni genere di servizio. E’ disponibile da subito. Perché acquistare questo immobile? Facciata ristrutturata nel 2023 Sostituiti infissi e caldaia nel 2023 Spazi ben distribuiti Per visionare l’immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Lux Immobiliare s.r.l.s. al numero 335 1748994, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: info@immobiliareluxmo.it Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro uffici[…]
