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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellarano in zona Roteglia a 185.000 € (cod.65fc046f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellarano in zona Roteglia, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1516 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.571 €/m² e
1.756 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROTEGLIA) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.130 €/m²) e per quadrivani (da 1.250 €/m² a 1.955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellarano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellarano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roteglia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roteglia) è pari a
1.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Tressano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,64%).
Invece i prezzi per la zona di Roteglia (-1,88%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellarano in zona Roteglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Sassuolo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione
Rif. SA078 RIF: SA078 Iconacasa di Sassuolo propone in vendita, sulle colline di Roteglia,ampio appartamento in contesto di palazzina di recente costruzione. L'immobile si sviluppa su due livelli, ed è così composto: -PIANO PRIMO; ingresso sul luminoso soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale con balcone privato e bagno di servizio con il terzo balcone. -PIANO SECONDO; abbiamo due ampie e luminose stanze multifunzionali e secondo bagno. A completare l'immobile abbiamo un garage di proprietà al piano interrato e raggiungibile dal vano scala. INTERNO: l'immobile è di una costruzione semi recente, del 2010,presenta infissi in legno doppio vetro e spazi ben distribuiti. ESTERNO: Esternamente l'immobile si presenta in ottime condizioni, il rivestimento per metà è in mattoni faccia a vista e per metà in intonaco. POSIZIONE: l'immobile è situato sulle prime colline di Roteglia,zona molto tranquilla e silenziosa con strada privata agli abitanti della via,pochi minuti da tutti i principali servizi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: -zona silenziosa e immersa nel verde -camere con metrature ampie -libera da subito -recente costruzione Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
