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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellarano in zona San Valentino a 140.000 € (cod.65f6f380)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellarano in zona San Valentino, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Immobiliare vecchi) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1686 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.706 €/m² e
1.964 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 1.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellarano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellarano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roteglia, mentre la zona di San Valentino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Valentino) è pari a
1.695 €/m², molto vicina ai valori della zona Tressano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellarano in zona San Valentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione
SAN VALENTINO di Castellarano Proponiamo in esclusiva trilocale a redditto con regolare contratto L'appartamento si trova in caratteristico contesto residenziale di recente e completa ristrutturazione. Posto al piano rialzato con ampio soggiorno e cucina open space, disimpegno, camera singola e camera matrimoniale, ampio bagno completamente rinnovato. Al piano terra ampio posto auto coperto di proprietà e cantina. L'appartamento è accessoriato di zanzariere, inferiate apribili, videocitofono. L'immobile verrà ceduto con contratto di locazione in essere. Ottima occasione di investimento. ATTUALMENTE A REDDITO CON REGOLARE CONTRATTO
