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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellarano in zona Farneto di Sotto a 230.000 € (cod.65f412d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellarano Farneto di Sotto, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1932 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.720 €/m² e
1.932 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRESSANO - CA' DE FII) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellarano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellarano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roteglia, mentre la zona di Farneto di Sotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Farneto di Sotto) è pari a
1.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Tressano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,78%).
Invece i prezzi per la zona di Farneto di Sotto (-1,66%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellarano in zona Farneto di Sotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SAN GIORGIO SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone di nuova costruzione di recente costruzione con ascensore senza ascensore
C672 CA DEFII: a soli tre chilometri da Sassuolo,localita' Ca defii di Castellarano,proponiamo in piccola palazzina molto curata di recente costruzione appartamento su due livelli posto al secondo piano senza ascensore composto da: PIANO SECONDO: ampia zona giorno con cucina a vista divisibile,bagno e balcone. PIANO TERZO MANSARDATO CON FINESTRE: due camere matrimoniali con cabine armadi ricavate nel sottotetto,camera singola,bagno,terrazzino coperto,lavanderia. PIANO TERRA: garage,cantina e posta auto accatastato. L'immobile non avendo l'ascensore ha pochissime spese condominiali, e' presente l'aria condizionata,zanzariere e teda da sole nel balcone in zona giorno. Scala molto comoda che unisce i due piani. Lo studio immobiliare San Giorgio sorge in viale San Giorgio 17 a Sassuolo, in pieno centro, storica agenzia di Sassuolo, con esperienza ormai ventennale nel settore delle compravendite nel comprensorio ceramico, mette a disposizione tutta la sua esperienza per dare la massima assistenza ai clienti interessati a vendere e/o comprare un immobile. Abbiamo collaborazioni con i migliori professionisti del settore, come geometri, notai, consulenti di credito, ecc.. . Vi invitiamo anche a guardare il nostro sito: qualsiasi informazioni siamo a disposizione. Lo staff dello studio immobiliare San Giorgio
