L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castellarano a 415.000 € (cod.65e0a2dd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castellarano, la richiesta di 415.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 415.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1804 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.521 €/m² e 1.820 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 2.310 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.075 €/m² a 2.225 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Castellarano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellarano, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roteglia.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,63%).

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•  Wikipedia: Castellarano
•  Mercato Immobiliare a Castellarano
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