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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellarano in zona Roteglia a 115.000 € (cod.65dfc66d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellarano in zona Roteglia, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1796 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.656 €/m² e
1.841 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROTEGLIA) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.140 €/m²) e per trivani (da 1.410 €/m² a 2.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellarano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellarano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roteglia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roteglia) è pari a
1.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Tressano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
Invece i prezzi per la zona di Roteglia (-4,48%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellarano in zona Roteglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SAN GIORGIO SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con terrazza con angolo cottura di recente costruzione senza ascensore
Appartamento in Vendita a Roteglia Riferimento C677 Scopri questo appartamento situato in un tranquillo quartiere residenziale di Roteglia. Con una superficie commerciale di 68 m², questo immobile è perfetto per chi cerca un'abitazione accogliente e funzionale. La palazzina, costruita nel 1996, si presenta in ottimo stato. L'ingresso si apre su una luminosa sala con angolo cottura, il balcone ampio e abitabile è il luogo perfetto per godersi il fresco estivo o per una cena all'aperto. La camera da letto è spaziosa e ben illuminata, mentre il bagno è dotato di tutti i comfort necessari. In aggiunta, un pratico studio/ripostiglio, che in caso di necessità può diventare una cameretta, offre spazio extra per organizzare al meglio la tua vita quotidiana. Situato al secondo ed ultimo senza ascensore. No cantina e no Garage. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
