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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellarano in zona Farneto di Sotto a 215.000 € (cod.65d92486)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellarano Farneto di Sotto, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1387 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.902 €/m² e
2.127 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TRESSANO - CA' DE FII) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.205 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castellarano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellarano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roteglia, mentre la zona di Farneto di Sotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Farneto di Sotto) è pari a
1.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Tressano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAFFARI SNC
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione
In esclusiva zona residenziale di Ca’ de Fii, caratterizzata da edificazione recente e contesto abitativo di elevato livello qualitativo, proponiamo in vendita elegante unità immobiliare inserita in palazzina signorile edificata nel 2006, composta da 10 unità abitative alcune indipendenti, con facciate in laterizio facciavista. L’immobile si distingue per l’ottimo stato manutentivo generale e per la distribuzione razionale degli spazi, articolati su due livelli collegati da scala interna
