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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellarano a 240.000 € (cod.65d54a98)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castellarano, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DALL'AGLIO) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.583 €/m² e
1.754 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellarano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellarano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roteglia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DALL'AGLIO
VIA MASSIMO SAMOGGIA, 17 ggio Emilia, Reggio nell'Emilia (RE)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento con caminetto senza ascensore
In zona tranquilla e centrale di Castellarano, ampio appartamento pronto da abitare al terzo ed ultimo piano senza ascensore in piccola palazzina di soli 6 appartamenti totali composto da: ampio soggiorno con camino a legna e stufa a pellet, cucina a abitabile, due terrazzi, tre camere da letto di cui due camere matrimoniali e una mezza camera, due bagni, cantina, soffitta ampia e garage doppio. Tutti i serramenti e gli infissi sono in legno con doppio vetro. Sono presenti zanzariere in tutte le finestre, mentre le inferriate sono montate solo sugli accessi ai terrazzi. Utenze completamente autonome con caldaia a condensazione e spese condominiali molto basse. Vi sono anche 2 climatizzatori con pompa di calore (1 per zona giorno e l'altro per quella notte). Vengono inviate le foto privatamente per questioni di privacy. L'indirizzo è indicativo per dare un indicazione il più precisa possibile della posizione dell'immobile e al contempo per proteggere la privacy dei proprietari
