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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellarano a 240.000 € (cod.65d54a98)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castellarano, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.595 €/m² e
1.769 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellarano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellarano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roteglia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con caminetto senza ascensore con termocondizionamento
In zona tranquilla e centrale di Castellarano, ampio appartamento pronto da abitare al terzo ed ultimo piano senza ascensore in piccola palazzina di soli 6 appartamenti totali composto da: ampio soggiorno con camino a legna e stufa a pellet, cucina a abitabile, due terrazzi, tre camere da letto di cui due camere matrimoniali e una mezza camera, due bagni, cantina, soffitta ampia e garage doppio. Tutti i serramenti e gli infissi sono in legno con doppio vetro. Sono presenti zanzariere in tutte le finestre, mentre le inferriate sono montate solo sugli accessi ai terrazzi. Utenze completamente autonome con caldaia a condensazione e spese condominiali molto basse. Vi sono anche 2 climatizzatori con pompa di calore (1 per zona giorno e l'altro per quella notte). Vengono inviate le foto privatamente per questioni di privacy. L'indirizzo è indicativo per dare un indicazione il più precisa possibile della posizione dell'immobile e al contempo per proteggere la privacy dei proprietari
