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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellarano in zona San Valentino a 189.000 € (cod.65b4f50d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellarano in zona San Valentino, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1643 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.478 €/m² e
1.683 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 1.900 €/m²) e per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellarano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellarano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roteglia, mentre nella zona di San Valentino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Valentino) è pari a
1.605 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,70%).
Invece i prezzi per la zona di San Valentino (-30,04%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellarano in zona San Valentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL VENTAGLIO SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone di recente ristrutturazione
Se cerchi una casa pronta da vivere, immersa nella pace e con una vista rigenerante, questa proposta a Castellarano, sita in Via Pietri, è l 'ideale.L 'immobile è stato valorizzato da una ristrutturazione completa ed è diviso in ingresso, soggiorno con zona pranzo e balcone su giardino condominiale, cucina semi abitabile con secondo balcone con affaccio sul parco, disimpegno per due camere matrimoniali, bagno con zona lavanderia, comodo ripostiglio.La proprietà comprende garage automatizzato, cantina e posto auto all 'interno dell 'area condominiale.LE NOTE DELL 'AGENTE IMMOBILIARE: Situata in una delle zone più tranquille di Castellarano, la residenza gode del raro privilegio di affacciarsi su un polmone verde, pur restando a pochi passi dalla piazza centrale, in una palazzina ben curata. Il viale chiuso elimina il rumore del traffico, rendendolo un rifugio perfetto per famiglie o coppie.CLASSE ENERGETICA: E
