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Casa indipendente in vendita a Castellarano in zona Roteglia a 279.890 € (cod.65ab6c02)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castellarano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellarano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roteglia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Roteglia) è pari a
1.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Tressano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellarano in zona Roteglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente costruzione in asta giudiziaria con cortile
Villa in asta a Castellarano (RE) – Via Radici Sud 75 (CAP 42014) L'immobile in asta è un compendio immobiliare situato a Castellarano (RE), in Via Radici Sud n. 75. Si tratta di due ville padronali, con relativi accessori e terreni di pertinenza, inserite in un contesto che, sebbene lontano dai centri abitati con servizi, può essere funzionale per attività legate al territorio. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare si estende su una superficie catastale totale di 464 mq per le unità abitative principali (290 mq per la Villa A e 174 mq per la Villa B), oltre a un accessorio C/6 di 32 mq e un accessorio C/2 di 98 mq. La Villa A si compone di 12 vani, mentre la Villa B di 7 vani, entrambe sviluppate su piani T-1-2. Il lotto include anche un terreno seminativo di 130 are. Lo stato di conservazione è buono, riflettendo l'ultima ristrutturazione risalente agli anni '90. Caratteristiche e dotazioni Le strutture delle ville risalgono a prima del 1967, con murature miste in laterizio e sasso, rinforzi e sottofondazioni in cemento armato nelle zone interrate. Le coperture lignee sono in buono stato. Le murature esterne sono in pietra stuccata o laterizio faccia a vista, con finestre dotate di persiane in legno esterne e serramenti in legno con vetrocamera. Le finiture e gli impianti sono di livello medio-alto. Il compendio include un box auto singolo (C/6) e un magazzino (C/2), oltre a un ampio giardino privato costituito dal terreno di pertinenza e dal cortile comune. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata dalla presenza di altre attività produttive, con un ingresso su strada pubblica comune. L'accesso alle ville è garantito da un cancello sulla particella 142, con servitù di passaggio pedonale e carrabile già costituita a favore del fondo dominante. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, con concessioni edilizie e abitabilità conformi. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 406.709,04 Offerta minima: € 279.900,00 Rilancio mini[…]
