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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellarano in zona Roteglia a 265.000 € (cod.6592ea85)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellarano in zona Roteglia, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1892 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.715 €/m² e
1.851 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Roteglia (da 1.295 €/m² a 2.135 €/m²) e per attici in zona Roteglia (da 1.495 €/m² a 2.095 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellarano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellarano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roteglia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roteglia) è pari a
1.695 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellarano in zona Roteglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO PANTALEO SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
Roteglia in contesto residenziale di recente costruzione, in scala di poche unita, proponiamo ampio appartamento al primo e ultimo piano disposto su 2 livelli. Al primo livello troviamo ampio soggiorno con angolo cottura, terrazzo, camera matrimoniale e ampio bagno; una scala interna collega con il secondo livello dove troviamo una stanza con predisposizione cucina, una stanza uso camera, 1 bagno, un ripostiglio, e 1 locale caldaia, e un altro balcone. L'immobile si presta anche come soluzione genitori- figlio in quanto i 2 piano hanno entrambi l'ingresso dalle scale condominiali e possono quindi essere vissuti in maniera autonoma e indipendente. Immobile dotato di aria condizionata e doppi infissi.Completa la proprieta un Garage Doppio.Euro 265.000
