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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellarano in zona Roteglia a 160.000 € (cod.65909fe3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellarano in zona Roteglia, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Castellarano) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.746 €/m² e
1.872 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROTEGLIA) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.170 €/m²) e per trivani (da 1.520 €/m² a 2.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellarano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellarano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roteglia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roteglia) è pari a
1.705 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellarano in zona Roteglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile
Rif: C547a - RIF: C547A La Tempocasa Castellarano propone in vendita, nel comune di Roteglia, un appartamento trilocale situato in una palazzina in mattoni a vista, inserita in un piacevole e curato contesto residenziale. L’immobile è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile separata, camera matrimoniale, camera 3/4 e bagno, con una disposizione degli spazi funzionale e adatta a diverse esigenze abitative. Sono presenti due terrazzi, che offrono ottimi sfoghi esterni e contribuiscono a rendere gli ambienti più luminosi e vivibili. Completa la proprietà un garage doppio. La soluzione è arricchita da giardino condominiale e cancello elettrico, elementi che garantiscono comfort e sicurezza all’interno del contesto. È inoltre dotata di aria condizionata. L’appartamento rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ben abitata e immersa nel verde. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci
