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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellarano in zona Tressano a 200.000 € (cod.65818815)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellarano in zona Tressano, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1538 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.991 €/m² e
2.139 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRESSANO - CA' DE FII) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.435 €/m²) e per quadrivani (da 1.725 €/m² a 2.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellarano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellarano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roteglia, mentre nella zona di Tressano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tressano) è pari a
2.070 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellarano in zona Tressano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eurocasa S.n.c.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile
A-354 QUADRILOCALE 1° PIANO EUROCASA SASSUOLO - TRESSANO - A-354 - 0536/981265 - sassuolo@eurocasagroup.it - - - > Caratteristiche: - - > CONTESTO DA 3 UNITA' - - > 1° PIANO - - > AMPIE METRATURE TRESSANO – Ampio e Luminoso Quadrilocale con Doppi Servizi In zona tranquilla e ricercata, proponiamo un appartamento caratterizzato da metrature generose e un’ottima distribuzione degli spazi. L’immobile si compone di un accogliente ingresso, un ampio soggiorno con balcone e una spaziosa cucina abitabile, anch'essa servita da un secondo balcone. La zona notte offre tre camere da letto e due bagni funzionali. La proprietà è completata da un comodo garage al piano terra. Una soluzione perfetta per famiglie che cercano comfort e indipendenza. Per informazioni, contattateci su WhatsApp al 375/53.09.217 o mandate un messaggio da Facebook o messenger dalla nostra pagina https://www.facebook.com/eurocasa
