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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellarano in zona Roteglia a 130.000 € (cod.6550a568)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellarano in zona Roteglia, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1140 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.380 €/m² e
1.523 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROTEGLIA) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.075 €/m²) e per trivani (da 1.380 €/m² a 2.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellarano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellarano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roteglia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roteglia) è pari a
1.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Tressano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellarano in zona Roteglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: GRUPPO IMMOBILIARE SASSUOLO SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare edificio storico
CASTELLARANO: RIF. 504 - Nel cuore della tranquilla località di Roteglia, nel comune di Castellarano, si propone in vendita un appartamento di 114 mq. Situato al piano basso di un edificio storico risalente al 1950, l'immobile offre una disposizione funzionale con tre locali ben distribuiti. Gli ambienti, caratterizzati da ampie finestre, garantiscono una buona luminosità naturale. La zona giorno è spaziosa e accogliente, ideale per momenti di relax o convivialità. La cucina, permette una gestione pratica degli spazi. Le camere da letto sono confortevoli e ben proporzionate, adatte a diverse esigenze abitative. La posizione dell'appartamento consente di godere della tranquillità del contesto circostante, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Una soluzione abitativa che unisce il fascino del passato con la comodità della vita moderna
