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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellarano in zona Cadiroggio a 185.000 € (cod.654cd3d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellarano in zona Cadiroggio, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.375 €/m² e
1.496 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellarano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellarano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roteglia, mentre la zona di Cadiroggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellarano in zona Cadiroggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con balcone con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
V125/2 - Ad.ze CASALGRANDE: La zona panoramica con vista sulle colline è un toccasana, permette tranquillità e relax dalla routine quotidiana. Il contesto, un vecchio convento trasformato ad uso residenziale, ospita complessivamente 6 unità abitative con un grande parco condominiale. L'appartamento al piano terra, completamente ristrutturato nel 2006 si presenta in ottimo stato ed è pronto per essere abitato. Gli ambienti, grazie alla loro esposizione su tre lati, sono luminosi e ben strutturati, funzionali e adatti a varie esigenze. L'abitazione dispone di un doppio ingresso che conduce alla zona living, un salone con cucina arredata a vista e completa di elettrodomestici. Il reparto notte prevede due ampie camere matrimoniali e doppi servizi. L'immobile ha utenze autonome, una cantina, posti auto interni e beneficia di un'area boschiva in comproprietà. Libero subito, contattaci e vieni a scoprire la tua futura casa! 278,89 kWh/m3 a
