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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellarano in zona Roteglia a 110.000 € (cod.654aa364)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellarano in zona Roteglia, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.663 €/m² e
1.824 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROTEGLIA) per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 2.270 €/m²) e per villette a schiera (da 1.365 €/m² a 2.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellarano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellarano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roteglia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Roteglia) è pari a
1.585 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellarano in zona Roteglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA PLANET
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Roteglia, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo terratetto parzialmente ristrutturato disposto su tre livelli, senza spese condominiali. L’immobile si compone al piano terra di vano cantina, lavanderia e disimpegno, ideali come spazi di servizio. Al piano rialzato troviamo l’ingresso, una cucina abitabile, il soggiorno e il bagno, ambienti ben distribuiti e funzionali per la vita quotidiana. Il piano primo ospita la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e disimpegno. Soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente in zona centrale, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento, con il vantaggio dell’assenza di costi condominiali
