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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellarano in zona Tressano a 330.000 € (cod.652f5f17)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellarano in zona Tressano, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Castellarano) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2185 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.837 €/m² e
1.983 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRESSANO - CA' DE FII) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.455 €/m²) e per quadrivani (da 1.745 €/m² a 2.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellarano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellarano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roteglia, mentre nella zona di Tressano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tressano) è pari a
2.135 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellarano in zona Tressano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con giardino con balcone da ristrutturare con cucina abitabile
Rif: c533a - La Tempocasa di Castellarano propone in vendita a Tressano in viale chiuso. In contesto residenziale del 2003, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano, ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi e ben organizzati. L’immobile è composto da ampio soggiorno luminoso con accesso al terrazzo, cucina abitabile separata con balcone, disimpegno con armadi a muro, bagno finestrato di generose dimensioni, camera matrimoniale, camera tre quarti, bagno di servizio e camera singola Completa la proprietà un giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, e un comodo garage doppio. Perchè acquistare l'immobile? Soluzione inserita in un contesto curato e tranquillo, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e indipendenza. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico! Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. CONTATTI: Mail: castellarano@tempocasa.it Tel:0536 825112
