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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellarano in zona Tressano a 205.000 € (cod.652f1c57)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellarano in zona Tressano, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Immobiliare Palladini SRL) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1453 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.809 €/m² e
1.964 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRESSANO - CA' DE FII) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellarano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellarano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roteglia, mentre la zona di Tressano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tressano) è pari a
1.935 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellarano in zona Tressano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Palladini SRL
Via Del Pretorio, 38, Sassuolo (MO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile
In zona residenziale ,tranquilla e leggermente collinare a Tressano, vendesi ampio appartamento posto al piano primo in piccola palazzina composta da solo tre unità abitative, senza spese condominiali. Ingresso, ampio soggiorno luminoso con balcone da cui si gode una bella visuale, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto di cui due matrimoniali e due bagni. Immobile libero su quattro lati. Garage singolo al piano terra. Area cortiliva e giardino in comproprietà. Maggiori informazioni presso la nostra agenzia immobiliare in Via Del Pretorio nr. 38 a Sassuolo. Tel. 0536/884388 - Cell. 335/59.10.410 - info@immobiliarepalladini.it
