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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellarano in zona Roteglia a 340.000 € (cod.652dc337)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellarano in zona Roteglia, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da TEMPOCASA Castellarano) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2266 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.692 €/m² e
1.850 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROTEGLIA) per case indipendenti (da 980 €/m² a 2.230 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.150 €/m² a 1.930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellarano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellarano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roteglia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Roteglia) è pari a
1.535 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con balcone con cantina
Rif: cv190a - La Tempocasa di Castellarano propone in vendita in ESCLUSIVA porzione di casa a Roteglia. L'immobile e cosi composto: Ingresso in ampio disimpegno, ampia cucina con balcone, soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno Al piano superiore e presente: Camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio Al piano terra troviamo un ampia zona servizi, con cantina lavanderia e un ampio garage Immobile si presta sia come abitazione principale sia come soluzione plurifamiliare grazie alla distribuzione su più livelli e alla presenza di ambienti accessori Situato in zona tranquilla e di poco passaggio Completa l'immobile: -Ampia zona servizi -Giardino privato Perchè acquistare l'immobile: -Ampi spazi -Zona tranquilla e di poco passaggio Soluzione imperdibile! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Tempocasa di Castellarano: 0536825112
