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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellarano a 265.000 € (cod.651e775f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castellarano, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da FERRARI DUE SRL) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2453 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.050 €/m² e
2.215 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRESSANO - CA' DE FII). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellarano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellarano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roteglia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellarano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Castellarano,loc.Cà de Fii in piccola palazzina in mattoni f/v anticati,disponiamo di grazioso appartamento posto al piano rialzato con un bel giardino curato di proprietà. Ingresso su soggiorno con zona cucina separata da muro in vetrocemento e mattone anticato,che si affaccia su bellissima loggia dalla quale si accede alla zona verde di proprietà.Disimpegno notte nel quale è presente un piccolo armadio a muro con anta in vetro opalino, camera da letto matrimoniale, camera da letto 3/4 e bagno completamente ristrutturato ed ammodernato di recente con box doccia.L'appartamento è stato rifinito con cura nei dettagli, ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte.Le finestre hanno tutte le zanzariere e inferriate compresa la porta finestra dalla quale si accede alla loggia, impianto di climatizzazione recente con funzione sia freddo che pompa di calore.Autorimessa doppia con ampio margine di manovra per mettervici all'interno la macchina.L'autorimessa ha altresì' la zona lavanderia con attacchi per lavatrice/asciugatrice e lavandino.Riscaldamento autonomo.Spese condominiali irrisorie circa 70€ all'anno. Per info.Valentina tel.392.1406761
