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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellarano in zona Tressano a 190.000 € (cod.65008fe8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellarano in zona Tressano, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Castellarano) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2676 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.967 €/m² e
2.121 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRESSANO - CA' DE FII) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellarano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellarano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roteglia, mentre nella zona di Tressano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tressano) è pari a
1.975 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellarano in zona Tressano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con balcone con angolo cottura di nuova costruzione con climatizzazione
Rif: c501a - RIFERIMENTO: C501A La tempocasa di Castellarano propone in vendita a Tressano un appartamento, in contesto di 7 unità abitative di recente costruzione. L'immobile è così composto: ingresso in soggiorno con balcone, cucinotto semi abitabile, disimpegno, camera tre quarti, bagno e camera da letto matrimoniale. completano l'immobile: - infissi in doppio vetro in legno con zanzariere - aria condizionata con pompe di calore - garage doppio in lunghezza - posto auto privato - giardino condominiale Perchè acquistare l'immobile? - zona comoda ai principali servizi - poche unità abitative, contesto del 2008 - basse spese condominiali Per ulteriori informazioni e\o per visionare l'immobile contattaci! CONTATTI: Mail: castellarano@tempocasa.it Tel:0536 825112
