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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellarano in zona San Valentino a 205.000 € (cod.64fb5d03)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellarano San Valentino, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
788 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.070 €/m² e
1.217 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE) per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.290 €/m²) e per case semindipendenti (da 900 €/m² a 1.920 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Castellarano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellarano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roteglia, mentre nella zona di San Valentino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Valentino) è pari a
1.010 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellarano in zona San Valentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
CASTELLARANO: RIF. 133 - Nel cuore della località di SAN VALENTINO nel comune di Castellarano, si propone in vendita una casa indipendente di 260 mq. Questa abitazione offre ampi spazi e una struttura solida, tipica delle costruzioni dell'epoca. La proprietà si sviluppa su più livelli, garantendo una distribuzione funzionale degli ambienti. Gli interni, da personalizzare secondo le proprie esigenze, permettono di creare un ambiente accogliente e su misura. La casa è circondata da un'area esterna che offre la possibilità di realizzare un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Questa soluzione rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza spaziosa e indipendente in una delle località più caratteristiche di Castellarano
