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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellarano in zona Tressano a 85.000 € (cod.64ee5df1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellarano in zona Tressano, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1307 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.875 €/m² e
2.095 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRESSANO - CA' DE FII) per appartamenti (da 1.740 €/m² a 2.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellarano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellarano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roteglia, mentre la zona di Tressano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tressano) è pari a
2.185 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellarano in zona Tressano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Sassuolo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione con cortile
RIF SA043 Iconacasa Sassuolo, propone in Esclusiva, a Tressano, frazione di Castellarano, grazioso bilocale posto al primo piano in una palazzina di sole sei unità abitative , così composto: ingresso in piccolo e luminoso disimpegno con accesso al soggiorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale, piccolo ripostiglio e ampio e luminoso bagno. Completano l'immobile al piano terra l'ampio garage con cantina annessa, con possibilità di parcheggiare l'auto nel cortile condominiale. INTERNO: Internamente l'immobile è stato soggetto a una ristrutturazione nei primi anni 2000, presenta rifiniture omogenee e spazi ben distribuiti. Presenta infissi in legno doppio vetro. ESTERNO: La palazzina esternamente si presenta in discrete condizioni con facciata ad intonaco. POSIZIONE: L'immobile è ubicato nel centro di Tressano, zona tranquilla, comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti da Sassuolo. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ristrutturato nei primi anni 2000 Piccola palazzina di 6 unità abitative Garage di proprietà Basse spese condominiali Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
