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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellarano in zona San Valentino a 140.000 € (cod.64ee271a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellarano in zona San Valentino, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare vecchi) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1686 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.043 €/m² e
2.193 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Valentino (da 1.265 €/m² a 1.930 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellarano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellarano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roteglia, mentre la zona di San Valentino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Valentino) è pari a
1.610 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellarano in zona San Valentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione
SAN VALENTINO di Castellarano Proponiamo in esclusiva trilocale a redditto con regolare contratto L'appartamento si trova in caratteristico contesto residenziale di recente e completa ristrutturazione. Posto al piano rialzato con ampio soggiorno e cucina open space, disimpegno, camera singola e camera matrimoniale, ampio bagno completamente rinnovato. Al piano terra ampio posto auto coperto di proprietà e cantina. L'appartamento è accessoriato di zanzariere, inferiate apribili, videocitofono. L'immobile verrà ceduto con contratto di locazione in essere. Ottima occasione di investimento. ATTUALMENTE A REDDITO CON REGOLARE CONTRATTO
