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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellarano in zona Roteglia a 175.000 € (cod.64d9afd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellarano in zona Roteglia, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Castellarano) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.123 €/m² e
2.259 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROTEGLIA) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.020 €/m²) e per attici (da 1.115 €/m² a 3.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellarano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellarano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roteglia) è pari a
1.685 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellarano in zona Roteglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina di nuova costruzione di recente costruzione con ascensore
Rif: c521a - RIF: C521A La Tempocasa di Castellarano propone in vendita un appartamento all'ultimo piano con garage, cantina e posto auto. In una palazzina di recente costruzione, in zona tranquilla e strada chiusa, proponiamo in vendita un appartamento all’ultimo piano, servito da ascensore fino al piano interrato. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con accesso a un comodo balcone; la cucina è separata e abitabile. La zona notte, ben distribuita, comprende due camere matrimoniali, due bagni e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà un garage spazioso, una cantina e un posto auto privato all’interno della corte condominiale. Punti di forza • Ultimo piano in palazzina recente con ascensore • Ampio soggiorno e cucina separata abitabile • Due camere matrimoniali e doppi servizi • Garage, cantina e posto auto privato • Zona residenziale tranquilla e comoda Un appartamento ideale per chi cerca comfort, spazi generosi e un contesto riservato ma ben collegato
