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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellarano in zona Roteglia a 170.000 € (cod.64bb08d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellarano in zona Roteglia, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1868 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.762 €/m² e
1.877 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROTEGLIA) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.025 €/m²) e per trivani (da 1.580 €/m² a 2.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellarano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellarano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roteglia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roteglia) è pari a
1.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Tressano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellarano in zona Roteglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
CASTELLRANO: RIF. 115- Nel cuore della tranquilla località di Roteglia, nel comune di Castellarano, è disponibile un appartamento accogliente e ben distribuito. Situato al piano basso di un edificio costruito nel 2005, l'immobile offre una superficie di 91 mq, ideale per chi cerca spazi funzionali e ben organizzati. L'appartamento si compone di tre locali, perfetti per accogliere una famiglia o per chi desidera un ambiente versatile. La disposizione interna è studiata per garantire comfort e praticità, con ambienti luminosi e ben arieggiati. La zona giorno è spaziosa e si presta a diverse soluzioni di arredo, mentre la zona notte offre tranquillità e riservatezza. La posizione dell'immobile consente di godere della serenità del contesto circostante, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Una soluzione abitativa che coniuga comodità e qualità costruttiva
