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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellarano a 265.000 € (cod.649d2ef9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castellarano, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Castellarano) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2366 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.966 €/m² e
2.125 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRESSANO - CA' DE FII). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellarano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellarano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roteglia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con caminetto
Rif: N001 - La Tempocasa di Castellarano propone in vendita un appartamento con giardino privato in piccola palazzina immersa nel verde – zero spese condominiali. In contesto tranquillo e riservato, all’interno di una piccola palazzina in strada chiusa e circondata dal verde, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato con giardino privato. L’immobile si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto a un comodo portico, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e primo bagno. Proseguendo nel disimpegno, che conduce al giardino, troviamo un secondo bagno, una terza camera da letto e un secondo salone con camino, perfetto come zona relax o sala hobby. Completa la proprietà un garage doppio in lunghezza con cantina. Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi
