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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellarano a 240.000 € (cod.649d2cac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castellarano, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Castellarano) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.151 €/m² e
2.334 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellarano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellarano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roteglia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellarano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione
Rif: C510a - RIF: C510A La Tempocasa di Castellarano propone in vendita un moderno appartamento su due livelli in zona centrale In palazzina di recente costruzione, proponiamo appartamento al primo piano disposto su due livelli, ideale per chi cerca comfort e funzionalità in pieno centro. L’ingresso si apre su un luminoso open space con soggiorno e cucina abitabile, che si affaccia su un comodo balcone perfetto per pranzi all’aperto. Completano il piano un pratico antibagno e un ampio bagno finestrato. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, di cui una con accesso a un bel terrazzo privato, e da un secondo bagno adibito a lavanderia. A completare la proprietà un garage singolo al piano terra. Una soluzione moderna e ben distribuita, in posizione strategica e servita. Contattaci per maggiori informazioni
