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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellarano in zona Tressano a 158.000 € (cod.649ca904)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellarano in zona Tressano, la richiesta di 158.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Castellarano) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2257 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.919 €/m² e
2.081 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRESSANO - CA' DE FII) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 2.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellarano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellarano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roteglia, mentre la zona di Tressano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tressano) è pari a
2.080 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Rif: C511a - Appartamento trilocale in zona residenziale – Tressano di Castellarano La Tempocasa di Castellarano, In contesto tranquillo e ben curato, all’interno di una palazzina post 2000, proponiamo in vendita un grazioso appartamento trilocale di circa 70 mq, posto in zona residenziale, comoda ai servizi ma lontana dal traffico. L’immobile si sviluppa al primo piano ed è così composto: Ingresso su soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e luminoso grazie all’ampia portafinestra che conduce al balcone privato, ideale per momenti di relax all’aperto; Camera matrimoniale spaziosa e ben illuminata, con pareti regolari facilmente arredabili. Camera 3/4, perfetta come seconda camera da letto, studio o stanza giochi; Disimpegno notte, funzionale e ben distribuito, che separa la zona giorno dalla zona notte. Bagno finestrato, dotato di doccia e finiture sobrie e funzionali. L’appartamento è dotato di split per l’aria condizionata, impianto di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro e predisposizione per ulteriori migliorie domotiche o energetiche. Completa la proprietà un garage singolo molto ampio al piano terra, ideale non solo per il parcheggio dell’auto ma anche come spazio di deposito, zona lavanderia o per bici/moto. Punti di forza: - Palazzina tranquilla - Zona residenziale verde e silenziosa - Spazi interni ben organizzati - Condizioni ottime, pronto da abitare Posizione comoda ai principali servizi di Tressano (scuole, supermercati, parchi, fermate bus) e a breve distanza da Castellarano, Sassuolo e Scandiano. Ottima soluzione per giovani coppie, single o piccoli nuclei familiari. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico! Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento : TEL: 0536 825112 MAIL: castellarano@tempocasa.it
