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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellarano a 260.000 € (cod.649b3f7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castellarano, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da FERRARI DUE SRL) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1677 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.988 €/m² e
2.103 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellarano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellarano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roteglia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellarano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con caminetto con ascensore
Vendesi, in esclusiva, nel pieno centro di Castellarano in palazzina completamente ristrutturata al terzo e ultimo piano con ascensore ampio appartamento ristrutturato. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con zona pranzo e camino dove si affaccia anche la cucina semi-abitabile. Proseguendo troviamo un disimpegno che conduce alle tre camere matrimoniali di cui una con balcone e al bagno principale completamente ristrutturato. L'immobile presenta l'impianto elettrico e idraulico completamente ristrutturati, gli infissi a doppio vetro con vetrocamere in PVC di ultima generazione e caldaia a condensazione. Esternamente è stato completamente ristrutturato (pluviali e infissi esterni) ed è dotato di cappotto esterno. Come accessori troviamo un ampia autorimessa di 40 mq posta al piano seminterrato. Immobile ideale per chi cerca un ampio appartamento rimanendo comodo al centro. L'immobile viene compravenduto con regolare certificato di regolarità edilizia. Certificazione energetica in fase di esecuzione
