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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellarano in zona Roteglia a 290.000 € (cod.64756fa8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellarano in zona Roteglia, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.082 €/m² e
2.207 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROTEGLIA) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.020 €/m²) e per quadrivani (da 1.260 €/m² a 1.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellarano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellarano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roteglia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roteglia) è pari a
1.680 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
Le Mura Immobiliare Fiorano
DESCRIZIONE
Roteglia, Via Dorale – Esclusivo Nuovo Intervento Residenziale In una delle zone residenziali più belle e tranquille di Roteglia, proponiamo in esclusiva un nuovo e prestigioso intervento residenziale, caratterizzato da sole 4 unità abitative. Le abitazioni, progettate in ad alto contenimento energetico, garantiscono elevati standard di efficienza e risparmio energetico, rendendole la scelta ideale per chi cerca comfort e sostenibilit
