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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellarano in zona Roteglia a 170.000 € (cod.646eabee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellarano in zona Roteglia, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Castellarano) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.883 €/m² e
2.008 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROTEGLIA) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.075 €/m²) e per trivani (da 1.425 €/m² a 2.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellarano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellarano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roteglia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roteglia) è pari a
1.760 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellarano in zona Roteglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione di nuova costruzione
Rif: C485A - RIFERIMENTO: C485A La Tempocasa di Castellarano propone in vendita, in zona Roteglia, trilocale di ampie metrature al piano terra, in palazzina di recente costruzione, con 100m di giardino e garage. INTERNO: Immobile di ampie metrature composto da ingresso, soggiorno, cucinino, disimpegno, una camera matrimoniale, con la possibilità di ricavarne una seconda, e un bagno. Termoautonomo Completano l'immobile porta blindata, infissi in legno/ doppio vetro. ESTERNO: Immobile con ampio giardino di 100mq privato e garage. Situato in ottima posizione nei pressi dei principali servizi. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Piano comodo. - Ampio giardino. - Vicinanza ai servizi. - Palazzina recente. - Ottima zona residenziale
