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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellarano in zona Roteglia a 170.000 € (cod.646e3318)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellarano in zona Roteglia, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Castellarano) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2428 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.960 €/m² e
2.088 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROTEGLIA) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.085 €/m²) e per trivani (da 1.420 €/m² a 2.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellarano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellarano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roteglia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roteglia) è pari a
1.745 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellarano in zona Roteglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di recente costruzione con balcone con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione
Rif: c496a - RIF: C496A La Tempocasa di Castellarano vende in Esclusiva a Roteglia appartamento di recente costruzione in viale chiuso. Ubicato al primo piano di una moderna palazzina costruita nel 2007, questo appartamento trilocale si sviluppa su due livelli e offre una soluzione ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile è così composto: un accogliente soggiorno con angolo cottura con due balconi, camera da letto matrimoniale e bagno, al piano di sopra troviamo una seconda camera matrimoniale con terrazzo e bagno per una gestione ottimale degli spazi. Completa la proprietà un giardino condominiale e un ampio box doppio, perfetto per chi necessita di spazio aggiuntivo per due auto o come deposito. Ottima soluzione per famiglie o coppie che desiderano un appartamento moderno, ben posizionato e con ampi spazi esterni, il tutto in una palazzina recente e ben curata con basse spese condominiali. Non lasciarti scappare questa proposta! Contattaci per ulteriori informazioni e\o per fissare una visita.TEL: 0536 825112 MAIL: castellarano@tempocasa.it
