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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellarano in zona San Valentino a 130.000 € (cod.64645082)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellarano in zona San Valentino, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Castellarano) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.405 €/m² e
1.505 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 1.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellarano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellarano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roteglia, mentre la zona di San Valentino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Valentino) è pari a
1.515 €/m², molto vicina ai valori della zona Tressano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellarano in zona San Valentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Rif: c481a - RIF: C481a La Tempocasa di Castellarano propone in vendita un luminoso appartamento di 120 mq al primo piano, situato nella tranquilla e verde zona di San Valentino, a pochi passi dal parco. San Valentino è una zona residenziale apprezzata per la serenità e la qualità della vita che offre, ideale per chi desidera un ambiente rilassante senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle vicinanze, infatti, troviamo la scuola a soli 3 km, e tutti gli altri principali servizi – posta, supermercato e negozi – sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. L'appartamento si trova in una piccola palazzina ben curata e senza spese condominiali. Gli spazi interni sono ben distribuiti e accoglienti, pensati per offrire comfort e funzionalità. L'ingresso si apre un accogliente soggiorno, dotato di camino, perfetto per momenti di relax in famiglia, e una cucina abitabile. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, che si compone di tre ampie camere da letto e un bagno. La proprietà è completata da due comodi balconi, un soffitta per ulteriore spazio di stoccaggio, un garage privato e un posto auto esterno. L'appartamento è dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo e non ha spese condominiali, caratteristiche che garantiscono privacy, indipendenza e costi di gestione contenuti. PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE? -Ampie metrature e distribuzioni -Posizione comoda al primo piano -No spese condominiali Per ulteriori informazioni e\o per fissare una visita, contattaci! TEL: castellarano@tempocasa.it MAIL: 0536 825112
