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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellarano in zona Roteglia a 120.000 € (cod.644ebaa6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellarano in zona Roteglia, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Castellarano) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.795 €/m² e
1.922 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROTEGLIA) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellarano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellarano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roteglia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roteglia) è pari a
1.745 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con terrazza con angolo cottura con ascensore
La Tempocasa di Castellarano propone in vendita Bilocale al piano terra in zona Roteglia. In palazzina del 2002 con ascensore che collega direttamente anche al garage, proponiamo grazioso bilocale al piano terra, ideale per giovani coppie, single o come investimento. L’immobile è composto da: - Ingresso in soggiorno con angolo cottura e accesso a un bel terrazzino privato; - Camera da letto matrimoniale; - Bagno finestrato; - Cantina e garage singolo di proprietà. Situato nella zona iniziale di Roteglia, l’appartamento si trova in un contesto tranquillo e servito. Completano l'immobile Basse spese condominiali e caldaia sostituita 4 anni fa. Soluzione comoda, funzionale e pronta per essere abitata! Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento : TEL: 0536 825112 MAIL: castellarano@tempocasa.it
