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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellarano in zona Scuole a 160.000 € (cod.64479cfe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellarano in zona Scuole, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.838 €/m² e
1.973 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellarano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellarano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roteglia, mentre la zona di Scuole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellarano in zona Scuole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto di recente costruzione con climatizzazione
Da Privato. Ampio e luminoso appartamento climatizzato secondo e ultimo piano in scala di sole quattro unità senza ascensore. Situato difronte alle scuole (comodo per famiglie con bambini) a 500 metri circa dal centro, con vista collinare. Esposto su tre lati composto da: Ingresso su ampio soggiorno di mq. 25, con camino e balcone; Cucina abitabile; Ampio bagno con vasca e box doccia separato; due belle camere matrimoniali di 16mq. circa, di cui una con ampio balcone; Infissi con doppio vetro e zanzariere. Approvata dall’assemblea condominiale la ristrutturazione con il superbonus al 110% Garage con ingresso esterno di 16mq. con doccia, sanitari, lavanderia. Caminetto sostituito di recente, foto aggiornata, con uno di nuova generazione a 5 stelle. Installato a fine Dicembre 2022 e da allora non abbiamo acceso più i termo perché riscalda tutto l'appartamento con basso consumo di legna. Da vedere Via Matilde di Canossa,4 Castellarano RE
