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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellarano in zona Roteglia a 288.000 € (cod.63f133bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellarano in zona Roteglia, la richiesta di 288.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Alice Case) a
288.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1745 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.978 €/m² e
2.114 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROTEGLIA) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.035 €/m²) e per quadrivani (da 1.250 €/m² a 1.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellarano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellarano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roteglia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roteglia) è pari a
1.710 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellarano in zona Roteglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con cantina con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento
RIF-000386 Appartamento Indipendente con Giardino in Vendita a Roteglia Scopri questo splendido appartamento situato in una recente palazzina faccia a vista, immerso in una tranquilla zona residenziale su strada chiusa. L'immobile offre un ingresso indipendente, rifinito con accorgimenti moderni, come l'isolamento termico acustico nelle intercapedi ed isolamento a soffitto a piombo, tappetino anti-tacco termico per il riscaldamento a pavimento, i quali garantiscono un'eccellente coibentazione e impiantistica pari al nuovo. La zona giorno è spaziosa e luminosa, grazie ai pavimenti in ceramica di grande formato e alle due ampie porte finestre che collegano perfettamente con il terrazzo esterno. La cucina abitabile è separata dal soggiorno da una elegante porta a vetro scorrevole, offrendo un ambiente funzionale e accogliente. Il giardino privato di 160 mq è piantumato e arredato con un gazebo, ideale per momenti di relax all'aperto. Il reparto notte dispone di tre camere da letto con parquet in rovere naturale e due bagni moderni, entrambi dotati di doccia. Completano la proprietà un comodo ripostiglio con caldaia e lavatrice, inferiate e zanzariere su tutti gli infissi, riscaldamento a pavimento e isolamento acustico. L'appartamento include anche un ampio garage doppio con accesso pedonale dal giardino e una cantina. Costruito nel 2008, l'immobile è in ottimo stato e vanta una con un consumo di energia di 108,70 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso
