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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellarano in zona Roteglia a 220.000 € (cod.63b263bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellarano in zona Roteglia, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.770 €/m² e
1.911 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROTEGLIA) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.095 €/m²) e per case indipendenti (da 1.165 €/m² a 2.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellarano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellarano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roteglia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roteglia) è pari a
1.745 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellarano in zona Roteglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Mura Immobiliare Fiorano
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza
Roteglia, Via Leopardi, Maisonette completamente indipendente con giardino privato, ideale per chi cerca spazio e comfort. L’immobile è composto da: • Ampio soggiorno • Cucina abitabile • Tre camere da letto • Due bagni Al piano sottostante, collegato internamente da un ampia scala, ampio garage e cantina Possibilità di personalizzare l’appartamento: • Creazione di una quarta camera da letto convertendo la cucina in soggiorno con angolo cottura open space • Ricavare una taverna al posto dell' ampia cantina al piano sottostante, perfetta per creare uno spazio aggiuntivo o un’area relax. IMPIANTI E INFISSI RIFATTI, CALDAIA NUOVA A CONDENSAZIONE Ottima soluzione per famiglie o per chi cerca un’abitazione con ampi spazi
