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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellarano in zona Roteglia a 158.000 € (cod.63a8b4ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellarano in zona Roteglia, la richiesta di 158.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Castellarano) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1975 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.782 €/m² e
1.911 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROTEGLIA) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.070 €/m²) e per trivani (da 1.420 €/m² a 2.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellarano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellarano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roteglia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roteglia) è pari a
1.745 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellarano in zona Roteglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con cantina con balcone con angolo cottura di nuova costruzione con climatizzazione
Rif: C457a - RIFERIMENTO: C457A La Tempocasa di Castellarano propone in vendita, in un' ottima zona residenziale, trilocale di recente costruzione con balcone. INTERNO Immobile luminoso composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto, ripostiglio con punto lavanderia e un bagno. L'immobile è posizionato in un'ottima zona residenziale, nei pressi dei principali servizi. Termoautonomo Completano l'immobile porta blindata, infissi in legno\doppio vetro, split con pompa di calore. ESTERNO Immobile con un balcone. Situato in ottima zona
