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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellarano in zona San Valentino a 220.000 € (cod.63282234)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellarano San Valentino, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da FERRARI DUE SRL) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1294 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.064 €/m² e
1.210 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE) per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.500 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.045 €/m² a 2.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellarano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellarano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roteglia, mentre la zona di San Valentino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Valentino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.080 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellarano in zona San Valentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con cantina con balcone da ristrutturare
SAN VALENTINO: IN SPLENDIDA POSIZIONE PANORAMICA E SOLEGGIATA PROPONIAMO IN VENDITA IN ESCLUSIVA CASA SINGOLA SU DUE LIVELLI ABITATA MA DA RISTRUTTURARE COSI COMPOSTA A PIANO TERRA TROVIAMO GIARDINO PRIVATO , GARANGE, LAVANDERIA E CANTINA , A PIANO PRIMO INGRESSO SU SOGGIORNO, CUCINA, DUE CAMERE, E BAGNO E BALCONE AL PIANO SECONDO TROVIAMO ALTRE TRE CAMERE, BAGNO E ALTRA LAVANDERIA. LA CASA NECESSITA DI RISTRUTTURAZIONE AGLI INTERNI E ALLE FACCIATE ESTERNE , IL TETTO è STATO COMPLETAMENTE RIFATTO CON PANNELI FOTOVOLTAICI E CORDOLO ANTISISMICO .OTTIMAA SOLUZIONE PER CHI VUOLE RICAVARE DUE UNITA' ABITATIVE CON RELATIVI SERVIZI. RICHIESTA € 220.000,00
