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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellarano in zona San Valentino a 220.000 € (cod.63282234)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellarano San Valentino, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da FERRARI DUE SRL) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1294 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.046 €/m² e
1.190 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE) per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.505 €/m²) e per case semindipendenti (da 960 €/m² a 2.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellarano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellarano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Valentino) è pari a
1.105 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellarano in zona San Valentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con balcone con cantina da ristrutturare
SAN VALENTINO: IN SPLENDIDA POSIZIONE PANORAMICA E SOLEGGIATA PROPONIAMO IN VENDITA IN ESCLUSIVA CASA SINGOLA SU DUE LIVELLI ABITATA MA DA RISTRUTTURARE COSI COMPOSTA A PIANO TERRA TROVIAMO GIARDINO PRIVATO , GARANGE, LAVANDERIA E CANTINA , A PIANO PRIMO INGRESSO SU SOGGIORNO, CUCINA, DUE CAMERE, E BAGNO E BALCONE AL PIANO SECONDO TROVIAMO ALTRE TRE CAMERE, BAGNO E ALTRA LAVANDERIA. LA CASA NECESSITA DI RISTRUTTURAZIONE AGLI INTERNI E ALLE FACCIATE ESTERNE , IL TETTO è STATO COMPLETAMENTE RIFATTO CON PANNELI FOTOVOLTAICI E CORDOLO ANTISISMICO .OTTIMAA SOLUZIONE PER CHI VUOLE RICAVARE DUE UNITA' ABITATIVE CON RELATIVI SERVIZI. RICHIESTA € 220.000,00
