L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castellarano a 275.000 € (cod.62f86be1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castellarano, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 275.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2619 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.967 €/m² e 2.143 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.240 €/m²) e per quadrivani (da 1.300 €/m² a 2.140 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Castellarano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellarano, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roteglia.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,20%).

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•  Wikipedia: Castellarano
•  Mercato Immobiliare a Castellarano
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