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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casina in zona Sordiglio a 69.000 € (cod.66363670)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casina in zona Sordiglio, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da 42100 IMMOBILIARE) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
530 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
813 €/m² e
1.167 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castignola, mentre la zona di Sordiglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sordiglio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.005 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casina in zona Sordiglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con balcone con angolo cottura con mansarda
RIF: 9.534 Sordiglio di Casina: In posizione panoramica proponiamo due appartamenti con possibilità di unirli, una cantina ed un garage singolo.Al Piano Secondo il primo appartamento di mq.60 è composto da ingresso, soggiorno con balcone dotato di ottimo affaccio, cucinotto separato, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno; l'immobile ha rifiniture interne anni '80. Al Piano Terzo il secondo appartamento mansardato di mq.62 attualmente allo stato grezzo. Al Piano Semintarrato un garage singolo ed una cantina Rich. euro 69.000,00
