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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casina in zona Castignola a 245.000 € (cod.662a233f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casina in zona Castignola, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
816 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
903 €/m² e
1.207 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.305 €/m²) e per appartamenti (da 590 €/m² a 1.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castignola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castignola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
985 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,30%).
Invece i prezzi per la zona di Castignola (-7,93%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casina in zona Castignola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile
Casina. Loc. Bocco - Su lotto di circa 1200mq, Casa singola edificata a metà anni novanta e attualmente divisa in 4 unità abitative catastalmente indipendenti. Due appartamenti bilocali (di cui uno locato con regolare contratto), composti da: ingress […]
