Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casina in zona Castignola a 219.000 € (cod.660f68ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casina in zona Castignola, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1244 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
900 €/m² e
1.185 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casina, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castignola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castignola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.000 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
Invece i prezzi per la zona di Castignola (+9,99%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Casina in zona Castignola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MATILDICA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione con balcone
CASINA: nel centro del paese, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente parzialmente ristrutturata di recente. Questa abitazione, distribuita su più livelli, offre ampi ambienti versatili e funzionali per ogni esigenza abitativa. A piano terra troviamo un ingresso di buone dimensioni che da accesso alla sala e alla cucina abitabile. Su questo livello vi è lo spazio per la creazione di un ulteriore bagno. Al primo piano, invece, è presente la zona notte con due camere matrimoniali, di cui una con balcone, e una singola. Completano l'immobile una grande zona servizi, accessibile solo dall'esterno, comprensiva di garage e un angolo di area cortiliva ideale per momenti di relax senza risultare troppo impegnativo da manutenere. La proprietà si distingue per la sua posizione strategica, comoda a tutti i servizi del centro del paese, garantendo praticità e confort nella vita quotidiana. Perfetta per famiglie o per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, questa proprietà è un'opportunità da non perdere nel contesto tranquillo e accogliente di Casina
